ПОКУПКА · ГИД ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Покупка недвижимости иностранцем на Маврикии

Какие объекты разрешено покупать иностранцам, когда покупка даёт право жить на Маврикии и какие расходы учесть.

12 мин · Обновлено 27 авг 2026 · Правила покупки и расходы

Иностранец не может купить на Маврикии любой дом или участок. Сначала нужно убедиться, что конкретный объект разрешён для иностранных покупателей. От типа объекта и его цены зависит, можно ли оформить право на проживание.

ПОКУПКА ИНОСТРАНЦЕМ

Что означают IRS, RES, PDS, SCS и G+2

IRS: Крупные курортные комплексы
RES: Небольшие жилые проекты
PDS: Современные жилые проекты
SCS: Недвижимость в Smart City
G+2: Квартиры в многоэтажных домах

РЕАЛЬНАЯ ЖИЗНЬ, А НЕ БУКЛЕТ

Покупка жилья и получение ВНЖ — не одно и то же

Купить разрешённый объект иногда можно дешевле USD 375 000. Но ВНЖ через покупку недвижимости предоставляется только при цене не ниже USD 375 000.

ВНЖ можно получить во всех пяти вариантах — IRS, RES, PDS, SCS и G+2 — если стоимость покупки не ниже USD 375 000. Он действует, пока вы сохраняете право собственности.

Настоящее решение приходит от понимания повседневного контекста — а не только вида на обложке.

Уточните перед просмотром

✓ Разрешён ли этот объект иностранцам
✓ Стоит ли он не менее USD 375 000
✓ Сколько составят налог, нотариус и другие сборы

Процесс кратко

→ Бронирование: сумму и условия платежа согласуйте с нотариусом до оплаты
→ Согласование оплаты и перевода денег
→ Проверка документов нотариусом и регистрация

СОХРАНИТЕ ЭТОТ ЧЕК-ЛИСТ

Папка документов покупателя

01
Получить подтверждение, что объект разрешён иностранцам
02
Проверить цену: от USD 375 000 для ВНЖ
03
Получить полный расчёт налогов и сборов
04
Заложить в план 3–6 месяцев
05
Заранее обсудить перевод средств с банком

Доступное жильё для иностранцев

Сравните объекты по цене, разрешению для иностранцев и возможности оформить проживание.

Смотреть объекты на продажу →

Обновлено 27 авг 2026 · Простой язык · Существенные изменения помечаются для проверки