ACHETER EN TANT QU’ÉTRANGER
Comprendre IRS, RES, PDS, SCS et G+2
- IRS
- Grands programmes résidentiels de villégiature
- RES
- Programmes résidentiels de plus petite taille
- PDS
- Programmes résidentiels modernes
- SCS
- Biens situés dans une Smart City
- G+2
- Appartements dans des immeubles à plusieurs étages
LA VIE RÉELLE, AU-DELÀ DE LA BROCHURE
Acheter un logement ne donne pas automatiquement droit à la résidence
Un bien agréé peut parfois coûter moins de 375 000 USD. Toutefois, la résidence liée à l’immobilier n’est accessible que lorsque le prix d’achat atteint au moins 375 000 USD.
La résidence peut être accessible dans les cinq cadres — IRS, RES, PDS, SCS et G+2 — lorsque le prix d’achat atteint au moins 375 000 USD. Elle reste valable tant que vous conservez la propriété du bien.
À confirmer avant la visite
- ✓ Ce bien est-il autorisé à la vente aux étrangers ?
- ✓ Le prix atteint-il au moins 375 000 USD ?
- ✓ Quelles taxes et quels frais de notaire et autres frais faut-il prévoir ?
Les étapes en bref
- → Réservation : confirmez le montant et les conditions de paiement avec votre notaire avant de payer
- → Convenez des modalités de paiement et de transfert des fonds
- → Vérifications du notaire et enregistrement
CONSERVEZ CETTE LISTE
La liste de documents de l’acheteur
- 01
Confirmez que le bien est autorisé à la vente aux acheteurs étrangers
- 02
Vérifiez le prix : à partir de 375 000 USD pour la résidence
- 03
Demandez une estimation complète des taxes et des frais
- 04
Prévoyez 3 à 6 mois
- 05
Anticipez le transfert des fonds avec votre banque
Des logements accessibles aux acheteurs étrangers
Comparez les biens selon leur prix, leur accessibilité aux acheteurs étrangers et leur potentiel d’éligibilité à la résidence.