دوبلكس من 3 غرف نوم مع مرسى خاص في مارينا لا باليز للبيع في ريفيير نوار
للبيع في ريفيير نوار، ضمن مارينا لا باليز، دوبلكس من 3 غرف نوم مع مرسى خاص يقع في بيئة بحرية نادرة على الساحل الغربي لموريشيوس. بمساحة معيشية تبلغ 186.8 متر مربع، يوفر تصميماً سلساً على مستويين، يكتمل بتراس خاص مع مسبح. يضم العقار غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفتي نوم إضافيتين، ومساحات معيشة مفتوحة، مع وصول مباشر إلى عالم المارينا السكنية. معروض بسعر 775,000 يورو، أي ما يعادل تقريباً 39,000,000 روبية موريشية على سبيل الاستشاد، وهو يمثل فرصة مميزة لإقامة عالية الجودة أو كاستثمار عقاري في ريفيير نوار.
تحتل مارينا لا باليز مكانة فريدة في المشهد العقاري في موريشيوس. صُممت حول قنوات قابلة للملاحة، مما يتيح للمالكين إرساء قواربهم مباشرة أمام مساكنهم، مما يخلق بيئة معيشية منظمة حول الملاحة والراحة السكنية والأمان. هذه الخصوصية تجعلها عنواناً مرغوباً للغاية من قبل المقيمين الدائمين والمستثمرين الباحثين عن أصل متميز على الساحل الغربي.
تم تطوير الدوبلكس بتناسق وبساطة. في الطابق الأرضي، تمدد غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ المجهز المساحات الداخلية نحو الخارج بشكل طبيعي. يصبح التراس الخاص مع المسبح امتداداً حقيقياً للمنزل، مما يعزز الحركة السلسة بين مساحات الاستقبال ومناطق الاسترخاء. تكمل مساحة التخزين ومرحاض الضيوف هذا المستوى، مما يعزز راحة الاستخدام اليومي.
في الطابق العلوي، تم التخطيط لمنطقة النوم لتوفير توازن وظيفي بين الخصوصية والعملية. تضم غرفة النوم الرئيسية حماماً داخلياً، بينما تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام ثانٍ. يناسب هذا التكوين العائلات أو الإقامات الثانوية المخصصة للاستقبال، مع تلبية توقعات سوق التأجير الراقي في هذا القطاع.
يعتبر المرسى الخاص، المضمن في البيع، إحدى الميزات الرئيسية لهذا العقار. فهو يتيح الإرساء المباشر للقارب أمام الدوبلكس، وهي ميزة مرغوبة للغاية داخل المارينا. حتى من منظور الاستثمار البحتاً، يمثل هذا التجهيز قيمة مضافة، حيث يمكن تأجير المراسي بشكل مستقل لتحقيق دخل إضافي. كما يُخصص مكان وقوف سيارات للعقار، مع إمكانية شراء مرسى قوارب يمكن استخدامه للتخزين الآمن أو تعزيز إمكانات العائد.
الإقامة آمنة وتستفيد بالإضافة إلى ذلك من مسبح مشترك. تتمتع بموقع مميز على مقربة مباشرة من مضايق ريفيير نوار، والمحلات التجارية والمطاعم في تامارين، والمدارس الدولية، وأشهر الأنشطة المائية في المنطقة.
المميزات
• المساحة المعيشية: 186.8 متر مربع • الإطلالة: بيئة المارينا • عدد غرف النوم: 3 • مساحات المعيشة: غرفة معيشة، غرفة طعام، مساحات مفتوحة على التراس • المطبخ: مجهز • المسبح: مسبح خاص + مسبح مشترك في الإقامة • التراسات: تراس خاص • تجهيزات إضافية: مرسى خاص، مساحة تخزين، مرحاض للضيوف، موقف سيارات واحد، إقامة محروسة، مرسى قوارب اختياري
يجمع هذا الدوبلكس في مارينا لا باليز عناصر نادراً ما تجتمع في عقار واحد: الاستخدام السكني، والارتباط البحري، وندرة الموقع، وإمكانات التأجير المنظمة. في سوق تظل فيه العقارات التي تحتوي على مرسى مرغوبة للغاية، فإنه يمثل فرصة جادة لامتلاك أصل عالي الجودة في واحدة من أكثر بيئات ريفيير نوار تميزاً. اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة.
