Дуплекс с 3 спальнями и собственным причалом в La Balise Marina на продажу в Ривьер-Нуар
Продается в Ривьер-Нуар, в комплексе La Balise Marina, этот дуплекс с 3 спальнями и собственным причалом расположен в редкой морской среде на западном побережье Маврикия. Жилая площадь составляет 186,8 кв.м, планировка спроектирована плавно на двух уровнях и дополнена частной террасой с бассейном. Объект включает главную спальню с ванной комнатой, две дополнительные спальни, открытые жилые зоны и прямой доступ к атмосфере жилой марины. Предлагается по цене 775 000 EUR, что составляет примерно 39 000 000 MUR ориентировочно, и представляет собой уникальную возможность для приобретения качественной резиденции или инвестиций в недвижимость в Ривьер-Нуар.
La Balise Marina занимает особое место на рынке недвижимости Маврикия. Созданная вокруг судоходных каналов, она позволяет владельцам швартовать свою лодку прямо перед резиденцией, создавая условия для жизни, построенные вокруг мореплавания, комфорта и безопасности. Эта уникальность делает объект особенно востребованным как среди постоянных жителей, так и среди инвесторов, ищущих особый актив на западном побережье.
Дуплекс спроектирован последовательно и лаконично. На первом этаже гостиная, столовая и оборудованная кухня гармонично соединяют внутреннее пространство с внешним. Частная терраса с бассейном становится продолжением дома, обеспечивая удобное перемещение между зонами приема гостей и отдыха. Кладовая и гостевой туалет дополняют этот уровень, повышая повседневный комфорт.
На верхнем этаже ночная зона продумана так, чтобы обеспечить баланс между уединенностью и практичностью. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а две другие спальни делят вторую ванную. Такая планировка подходит как для семьи, так и для второго дома для приема гостей, отвечающего требованиям рынка элитной аренды в этом секторе.
Частный причал, включенный в стоимость, является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Он позволяет швартовать судно прямо перед дуплексом, что является редкой особенностью в марине. Даже с инвестиционной точки зрения это оборудование представляет дополнительную ценность: причалы можно сдавать в аренду независимо и получать дополнительный доход. За объектом также закреплено одно парковочное место с возможностью приобретения эллинга для лодок, который можно использовать для безопасного хранения или повышения доходности.
Резиденция находится под охраной и располагает общим бассейном. Она имеет привилегированное расположение в непосредственной близости от ущелий Ривьер-Нуар, магазинов и ресторанов Тамарина, международных школ и самых известных водных видов спорта региона.
Характеристики
• Жилая площадь: 186,8 кв.м • Вид: марина • Количество спален: 3 • Жилые зоны: гостиная, столовая, зоны с выходом на террасу • Кухня: оборудованная • Бассейн: частный бассейн + общий бассейн в резиденции • Террасы: частная терраса • Дополнительные удобства: частный причал, кладовая, гостевой туалет, 1 парковочное место, охраняемая резиденция, эллинг для лодок (опционально)
Этот дуплекс в La Balise Marina объединяет редкие для одного объекта качества: жилое назначение, морское расположение, редкость локации и продуманный арендный потенциал. На рынке, где недвижимость с причалом остается особенно востребованной, это серьезная возможность приобрести качественный актив в одном из самых уникальных уголков Ривьер-Нуар. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.
