فيلا من طابق واحد من 5 غرف نوم مع إطلالة على جبل ريمبار للبيع في كاسكافيل
للبيع في موريشيوس، توفر هذه الفيلا المكونة من طابق واحد في قلب مجمع مسور يضم 13 فيلا إطلالات خلابة على جبل ريمبار وبيئة معيشية مرغوبة للغاية. متاحة للأجانب مع تصريح إقامة، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 240 مترًا مربعًا يكملها تراس مغطى مساحته 43 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم منها 4 غرف نوم داخليّة (en suite)، ومسبح بطول 10 أمتار ومساحات معيشة جميلة تفتح على الهواء الطلق. إن تصميمها وراحة العيش في طابق واحد جودة تجهيزاتها تجعل منها عقارًا نادرًا في السوق. وهي مناسبة تمامًا لكل من يبحث عن مقر إقامة رئيسي راقٍ أو للمشترين الباحثين عن عقار ذي إمكانات إيجارية في بيئة طبيعية وآمنة.
تفضل هندسة الفيلا العيش السلس والعملي الهادئ، مع تنظيم مصمم للراحة اليومية. تضم الأحجام الداخلية غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخًا وواسعًا، تكملها مطبخ خلفي يعزز عملية العقار ككل. يتيح الانفتاح نحو التراس المغطى بمساحة 43 مترًا مربعًا تمديد مساحات المعيشة بشكل طبيعي نحو الخارج، بطريقة تتماشى تمامًا مع المناخ الموريشي. تسهم هذه العلاقة المتناغمة بين الداخل والخارج بشكل كامل في خلق جو مهدئ للعقار.
تم تصميم منطقة النوم لتلبية الاستخدامات المختلفة. توفر الفيلا 5 غرف نوم، بما في ذلك 4 غرف نوم داخليّة، مع إمكانية تحويل المجموع إلى 4 غرف نوم بالإضافة إلى مكتب وفقًا للحتياجات. تشكل هذه المرونة ميزة حقيقية لحياة عائلية مريحة، مع فتح الطريق أيضًا لنشاط غرف الضيافة الفاخرة. تم التفكير في كل مساحة للحفاظ على استقلال الراحة للشاغلين، بروح سكنية أنيقة ومرحبة.
في الخارج، يكمل المسبح بطول 10 أمتار مع السباحة ضد التيار، والكشك، ومساحات التخزين تجربة المعيشة بتناسق. يتميز العقار أيضًا استقلاليته التامة في المياه والكهرباء، وهي ميزة نادرة تعزز قيمته التراثية. حظيت الأمان باهتمام خاص مع سياج كهربائي، وكاميرات وكونسيرج، بينما يوفر المجمع ملعب تنس وصالة ألعاب رياضية وملعب للكرة الحديدية (بيتانك). يضيف القرب من المدارس ومركز التسوق وملعب تامارينا للگولف والشواطئ ومسارات الطبيعة إلى جاذبية هذا العقار.
من منظور الاستثمار، يتيح تكوين الفيلا إمكانية تأجير 3 غرف نوم كغرف ضيوف بقيمة 50 يورو للليلة لمدة 6 أشهر في السنة، بدخل مقدر بحوالي 27000 يورو سنويًا وعائد إيجاري إجمالي تقديري يبلغ حوالي 3.9% بناءً على السعر المعروض البالغ 695000 يورو. يثري بعد الإيجار هذا عقارًا جذابًا بالفعل بأسلوب حياته وراحتّه وندرته.
المميزات
• مساحة المعيشة: 240 متر مربع • الإطلالة: جبل ريمبار • عدد غرف النوم: 5 منها 4 غرف نوم داخليّة، أو 4 غرف نوم + مكتب • مساحات المعيشة: غرفة معيشة، غرفة طعام ومطبخ واسع • المطبخ: مطبخ مع مطبخ خلفي • المسبح: مسبح بطول 10 أمتار مع سباحة ضد التيار • التراسات: تراس مغطى مساحته 43 متر مربع • المعدات الإضافية: كشك خارجي، مساحة تخزين، استقلالية تامة في الماء والكهرباء، سياج كهربائي، كاميرات، كونسيرج، ملعب تنس، صالة ألعاب رياضية، ملعب بيتانك
تجمع هذه الفيلا المكونة من طابق واحد ميزات نادرة: إمكانية الوصول للأجانب، وإطلالة ملفتة، ومرافق كاملة، وإمكانات تشغيل وحلاوة العيش الحقيقية. في سوق تكون فيه العقارات القادرة على الجمع بين الراحة السكنية والأمان والعائد والقيمة التراثية قليلة، فإنها تمثل فرصة من الطراز الأول للعيش أو الاستثمار في موريشيوس. اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو ترتيب زيارة.
