بنتهاوس من 3 غرف نوم مع عائد إيجاري للبيع في بيل مار
يقع هذا البنتهاوس المعاصر الراقي بمساحة 271 متر مربع في بيل مار على الساحل الشرقي لموريشيوس، ويتمتع بموقع مرغوب فيه للغاية داخل مجمع سكني آمن بالقرب من أجمل شواطئ الجزيرة. يوفر العقار 3 غرف نوم و3 حمامات ومرحاض للضيوف وواسعة تبلغ مساحتها 37.50 متر مربع بالإضافة إلى مسبح خاص بمساحة 23 متر مربع في بيئة سكنية متميزة. تضفي إطلالته البانورامية على الطبيعة والمحيط، وعمارته المعاصرة، وموقعه كبنتهاوس، جاذبية فورية للعملاء الباحثين عن عقار نادر وقابل للتقدير ومناسب لاستراتيجية استثمارية راقية. في سوق تظل فيه العقارات الفاخرة القريبة من الشاطئ محدودة، يتمتع هذا النوع من الأصول باهتمام كبير سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار الإيجاري السياحي.
تم تصميم البنتهاوس ليقدم تجربة سكنية سلسة ومريحة. تشكل غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ المجهز المفتوح مساحة معيشة مضاءة تمتد بشكل طبيعي عبر التراس الخارجي الكبير. يتيح هذا التباين بين الداخل والخارج الاستمتاع الكامل بمناخ موريشيوس مع إبراز المساحات الواسعة للعقار. يضيف المسبح الخاص بعداً حصرياً مرغوباً بشكل خاص في القطاع الفاخر، لا سيما من قبل العملاء الدوليين الباحثين عن بيئة معيشية ساحلية راقية.
تحتوي كل غرفة نوم من الغرف الثلاث على حمام خاص بها، مما يضمن الراحة والخصوصية للشاغلين أو المستأجرين. تتيح الحالة الجديدة للعقار التشغيل الفوري دون أعمال أو قيود تقنية. تتطابق جميع الميزات والبيئة الآمنة والمستوى العام للمسكن تماماً مع توقعات سوق الإيجار الفاخر النشط للغاية حالياً على الساحل الشرقي لموريشيوس.
إلى جانب الراحة السكنية، يقدم هذا العقار نهجاً استثمارياً واعداً بشكل خاص للمستثمر. تظل بيل مار اليوم واحدة من أقوى المناطق السياحية في موريشيوس بفضل الجودة الاستثنائية لشواطئها، وفنادقها العالمية، وشواطئها المميزة وجاذبيتها المستمرة للعملاء الراقيين. في هذا السياق، يمكن للبنتهاوس تحقيق عائد إيجاري صافٍ مقدر بنسبة 10.5%، مع إدارة مؤمنة من قبل خدمة الكونسيرج لتبسيط التشغيل الإيجاري واستقبال المسافرين بالكامل. تقلل هذه الإدارة المهنية بشدة من القيود التشغيلية مع تحسين معدل الاشغال وخدمة العملاء المقدمة للمستأجرين.
يشير السوق الحالي أيضاً إلى إمكانية تحقيق ارتفاع في القيمة مقدر بحوالي 20% عند إعادة البيع بفضل الندرة المتزايدة للعقارات الفاخرة القريبة من الشاطئ في هذه المنطقة من موريشيوس. إن الجمع بين الموقع الاستراتيجي، والمنتج النادر، والعائد الجذاب، والرغبة الدولية العالية يخلق موقعاً متسقاً بشكل خاص للاستثمار العقاري الفاخر في موريشيوس.
المميزات: • مساحة المعيشة: 220 متر مربع بما في ذلك 37.50 متر مربع من التراس • الإطلالة: بانورامية على الطبيعة والمحيط • عدد غرف النوم: 3 • مساحات المعيشة: غرفة معيشة، غرفة طعام ومطبخ مفتوح • المطبخ: مجهز ومفروش • المسبح: خاص بمساحة 23 متر مربع ومشترك • الحديقة: مساحات مشتركة منسقة • التراسات: نعم • المعدات التكميلية: 3 حمامات، 1 مرحاض للضيوف، 1 موقف سيارات، مجمع سكني آمن، خدمة كونسيرج، تشطيبات فاخرة
مع عائد إيجاري صافٍ مقدر بنسبة 10.5%، وإمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية مقدرة بنوالي 20%، وإدارة كونسيرج مبسطة، وموقعه في قلب أحد أكثر القطاعات السياحية طلباً في موريشيوس، يمثل هذا البنتهاوس فرصة ملائمة بشكل خاص للمشترين الباحثين عن أصل فاخر يجمع بين الدخل، وتقدير قيمة الأصول، وجودة الحياة الساحلية. اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو ترتيب زيارة.
