Пентхаус с 3 спальнями и арендной доходностью на продажу в Бель-Мар
Расположенный в Бель-Мар, на восточном побережье Маврикия, этот современный высококлассный пентхаус площадью 271 м² занимает исключительно востребованное положение в охраняемой резиденции рядом с самыми красивыми пляжами острова. Объект предлагает 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостевой туалет, просторную террасу площадью 37,50 м², а также собственный бассейн площадью 23 м² в премиальной жилой среде. Панорамный вид на природу и океан, современная архитектура и статус пентхауса сразу повышают его привлекательность для клиентов, ищущих редкий, ликвидный объект, адаптированный под высококлассную инвестиционную стратегию. На рынке, где количество премиальной недвижимости у пляжа ограничено, этот актив пользуется высоким спросом как для личного проживания, так и для туристической аренды.
Пентхаус спроектирован так, чтобы обеспечить плавное и комфортное проживание. Гостиная, столовая и открытая оборудованная кухня образуют светлое жилое пространство, которое естественно продолжается на большой открытой террасе. Эта непрерывность внутреннего и внешнего пространства позволяет в полной мере наслаждаться маврикийским климатом, подчеркивая щедрые объемы объекта. Собственный бассейн добавляет эксклюзивности, особенно востребованной в премиальном сегменте среди международной клиентуры в поисках роскошной пляжной жизни.
Все три спальни имеют собственные ванные комнаты, обеспечивая комфорт и уединение для жильцов или арендаторов. Новое состояние объекта позволяет начать его эксплуатацию немедленно без затрат и технических сложностей. Все удобства, охраняемая территория и общий высокий уровень резиденции идеально соответствуют ожиданиям динамичного рынка премиальной аренды на восточном побережье Маврикия.
Помимо комфорта проживания, этот объект представляет особую ценность для инвесторов. Бель-Мар остается одним из самых стабильных туристических регионов Маврикия благодаря исключительному качеству побережья, международным отелям, культовым пляжам и постоянной привлекательности для элитной клиентуры. В этом контексте пентхаус может генерировать чистую арендную доходность, оцениваемую в 10,5 %, с управлением через консьерж-сервис, что полностью упрощает сдачу в аренду и встречу гостей. Такое профессиональное управление снижает эксплуатационные расходы и оптимизирует заполняемость.
Текущий рынок также предполагает потенциал роста стоимости примерно на 20 % при перепродаже благодаря растущему дефициту премиальной недвижимости у пляжа в этом районе Маврикия. Сочетание стратегического расположения, редкого продукта, привлекательной доходности и высокого международного спроса создает оптимальные условия для премиальных инвестиций в недвижимость на Маврикии.
Характеристики: • Жилая площадь: 220 м², включая террасу 37,50 м² • Вид: панорамный на природу и океан • Количество спален: 3 • Жилые зоны: гостиная, столовая и кухня открытого плана • Кухня: оборудованная и меблированная • Бассейн: собственный 23 м² и общий • Сад: ландшафтные общие зоны • Террасы: да • Дополнительные удобства: 3 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, 1 парковочное место, охраняемая резиденция, консьерж-сервис, премиальная отделка
С предполагаемой чистой арендной доходностью 10,5 %, потенциалом прироста капитала около 20 %, упрощенным управлением через консьерж и расположением в одном из самых востребованных туристических секторов Маврикия, этот пентхаус является отличной возможностью для покупателей, ищущих премиальный актив, сочетающий доход, сохранение капитала и пляжный образ жизни. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.
