GRAND GAUBE – Appartement 3 chambres à vendre à Grand Gaube avec piscine commune et 174 m²

Description

À seulement quelques minutes de l’effervescence de Grand Baie et à deux pas de la plage, cet appartement d’exception s’inscrit dans un domaine privé exclusif où sérénité, raffinement et confort se conjuguent au quotidien. Développant 137 m² de surface intérieure complétés par une terrasse couverte de 36,80 m² et un jardin privé de 68 m², il propose 3 chambres avec salles de bains privatives, un accès direct à la piscine commune et un cadre de vie privilégié à seulement 550 mètres du lagon. Vendu avec un pack mobilier complet, prêt à vivre, ce bien rare bénéficie également d’une conciergerie 7j/7, d’un restaurant bistronomique, d’une salle de fitness et d’un service de gestion locative déjà en place. Il s’adresse aussi bien à une clientèle en quête d’une résidence principale élégante qu’à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme dans le nord de l’île Maurice.

Niché au cœur de 2,2 hectares de jardins tropicaux, cet appartement séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de ses finitions et son ouverture naturelle sur l’extérieur. L’espace de vie a été conçu pour offrir une atmosphère lumineuse, fluide et apaisante, parfaitement adaptée à un mode de vie tropical raffiné. La belle terrasse couverte prolonge harmonieusement l’intérieur vers le jardin privatif, créant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme ambiant dans un environnement verdoyant. L’accès direct à la piscine commune renforce encore le confort de vie et l’agrément quotidien de cette propriété, où chaque détail semble pensé pour conjuguer bien-être et discrétion.

Les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, garantissant un niveau de confort élevé et une réelle intimité pour chaque occupant. La chambre principale se distingue par sa terrasse privative, son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne, dans une configuration pensée pour offrir une expérience résidentielle particulièrement agréable. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier complet qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Les deux places de parking en sous-sol ainsi que la cave viennent compléter les prestations avec cohérence, dans un ensemble à la fois pratique, élégant et facile à vivre.

Au-delà de ses qualités résidentielles, ce bien présente également un intérêt patrimonial solide. Actuellement sous contrat de gestion locative, il permet de profiter pleinement de la propriété lors des séjours personnels tout en générant des revenus attractifs le reste de l’année. L’option d’adhésion au programme de membership du Lux Grand Gaube Hotel ajoute une dimension supplémentaire d’exclusivité, ouvrant l’accès à un art de vivre raffiné dans l’un des environnements les plus recherchés du nord. Entre proximité immédiate de la plage, qualité des services sur place et environnement intime au cœur d’un domaine paysager, cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre ou investir dans un bien prêt à l’usage, alliant élégance, confort et rentabilité.

Caractéristiques

• Terrain : 2,2 hectares de jardins tropicaux dans le domaine • Surface habitable : 137 m² • Vue : jardin privé et environnement tropical • Nombre de chambres : 3 avec salles de bains privatives • Espaces de vie : séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin • Piscine : commune, avec accès direct • Jardin : privé, 68 m² • Terrasses : terrasse couverte de 36,80 m², plus terrasse privative pour la chambre principale • Équipements complémentaires : dressing, douche à l’italienne, 2 places de parking souterrain, cave, vendu avec pack mobilier complet, résidence sécurisée avec conciergerie 7j/7, salle de fitness, restaurant bistronomique, entretien des jardins et piscines inclus, service de gestion locative disponible, option d’adhésion au programme de membership du Lux Grand Gaube Hotel

Vivre dans ce domaine, c’est faire le choix d’une propriété raffinée dans un cadre intime et verdoyant, tout en restant connecté aux plages, aux services et à l’énergie du nord de l’île Maurice. Rare par sa configuration, ses prestations complètes et son potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité pour acquérir un bien haut de gamme prêt à vivre dans un secteur particulièrement recherché. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.