Appartement à vendre à Rivière Noire avec 3 chambres et piscine commune de 255m²

Description

À vendre en front de mer à Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice, cet appartement développe 255 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur l’océan Indien. Il compte trois chambres climatisées et trois salles de bains, prolongées par une terrasse de 38 m². La résidence met à disposition une piscine commune avec jacuzzi, un ascenseur et un gardiennage permanent, et deux emplacements de parking sécurisés sont attribués au lot. Le bien est accessible aux acquéreurs non mauriciens, ce qui en fait aussi bien une résidence principale qu’un pied-à-terre ou un investissement de rendement.

L’appartement se distingue d’abord par sa relation à l’extérieur. De larges fenêtres coulissantes en double vitrage ouvrent les pièces de vie sur la terrasse de 38 m², face à la mer. Cette continuité entre l’intérieur et l’extérieur fait de l’océan l’horizon permanent du logement, et la profondeur de la terrasse permet d’y installer un vrai coin repas et un coin détente sans se gêner.

À l’intérieur, l’espace de vie principal réunit le salon et la salle à manger en une seule pièce traversante, largement éclairée. La cuisine intégrée et entièrement équipée s’y raccorde sans rupture. Les trois chambres sont climatisées et donnent toutes sur la mer ou sur les jardins de la résidence, et chacune est desservie par l’une des trois salles de bains : personne ne partage, ce qui reste rare dans un appartement de cette taille.

La copropriété apporte ce qui distingue durablement un bien de bord de mer. La piscine commune, complétée d’un jacuzzi, est installée au milieu d’espaces paysagers. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un portail électrique, d’un éclairage extérieur, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance, avec un service de sécurité permanent. La fibre optique est raccordée et les deux places de parking sont sécurisées.

Caractéristiques

• Surface habitable : 255 m² • Vue : front de mer, vue panoramique sur l’océan Indien • Nombre de chambres : 3 chambres climatisées, avec vue sur la mer ou sur les jardins de la résidence • Espaces de vie : salon et salle à manger ouverts, prolongés par la terrasse • Cuisine : intégrée et entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie • Piscine : commune, avec jacuzzi, dans un cadre paysager • Jardin : espaces paysagers communs à la résidence • Terrasses : terrasse de 38 m² en front de mer • Équipements complémentaires : 3 salles de bains, 4 toilettes, 2 places de parking sécurisées, climatisation, fenêtres coulissantes en double vitrage, ascenseur, portail électrique, éclairage extérieur, alarme, vidéosurveillance, service de sécurité permanent, fibre optique

Rivière Noire est le pôle résidentiel de la côte ouest mauricienne, recherché pour son lagon, sa flotte de pêche au gros et son accès rapide à La Preneuse, à Tamarin et aux écoles internationales du secteur. Les commerces, les cliniques et les restaurants sont à quelques minutes, et la route côtière dessert Flic en Flac au nord comme Le Morne au sud. Un appartement de 255 m² réellement en front de mer, avec sa propre terrasse de 38 m² et ouvert aux acquéreurs étrangers, se libère rarement dans ce secteur : c’est la conjonction de l’emplacement, de la surface et de l’accessibilité aux non-Mauriciens qui fait ici la valeur patrimoniale du bien.

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