Trou aux Biches – À louer Villa récente à 200m de la plage

Description

À louer à Trou aux Biches, à seulement 200 mètres de l’une des plus belles plages du nord de l’île Maurice, cette villa construite en 2022 développe environ 240 m² habitables sur un terrain de 295 m². Elle compte quatre chambres, dont trois à l’étage, et dispose d’une piscine au sel, d’une terrasse et d’un parking intérieur sécurisé. Proposée en location meublée, avec le jardin et la piscine entretenus par le propriétaire, elle constitue une solution immédiatement fonctionnelle pour une installation longue durée à deux pas de la mer.

La villa s’organise sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et une distribution simple. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée à îlot central, ouverte sur un salon confortable et un espace repas. Une chambre climatisée de 18 m² et une salle de bains avec toilette complètent ce niveau : de quoi recevoir des proches, ou vivre de plain-pied sans emprunter l’escalier au quotidien.

L’étage est réservé aux chambres. Trois grandes pièces s’y répartissent, deux de 21 m² et une de 18 m², dont deux climatisées avec accès direct au balcon. Une salle de bains avec toilette dessert ce niveau. Ces volumes, rares en location dans le secteur, permettent d’installer un vrai bureau ou une chambre d’enfants sans sacrifier l’espace de rangement.

À l’extérieur, la piscine au sel et la terrasse forment le prolongement naturel du salon. L’eau salée est plus douce pour la peau et demande moins de produits qu’une piscine classique — et son entretien, comme celui du jardin, reste à la charge du propriétaire. La propriété est clôturée, équipée de barres de fenêtres, d’un éclairage extérieur et de caméras de surveillance, et le parking intérieur est sécurisé. La fibre optique et l’internet sont raccordés.

Caractéristiques

• Terrain : 295 m² • Surface habitable : 240 m² répartis sur deux niveaux • Nombre de chambres : 4 chambres, dont une climatisée de 18 m² au rez-de-chaussée et deux climatisées à l’étage avec accès balcon • Espaces de vie : salon lumineux et espace repas ouverts sur la cuisine • Cuisine : équipée avec îlot central • Piscine : piscine au sel, entretien à la charge du propriétaire • Jardin : entretien à la charge du propriétaire • Terrasses : terrasse au bord de la piscine, balcon à l’étage • Équipements complémentaires : 2 salles de bains avec toilette, parking intérieur sécurisé, climatisation, caméras de surveillance, clôture, barres de fenêtres, éclairage extérieur, fibre optique, internet

Trou aux Biches est l’un des secteurs les plus recherchés du nord de l’île Maurice : son lagon peu profond et protégé en fait l’une des plages les plus sûres de la côte, appréciée des familles et des plongeurs. Les commerces, les restaurants, les cliniques et les écoles de Grand Baie sont à quelques minutes, et Port-Louis reste accessible par la route côtière. Une villa récente de cette surface, meublée, à 200 mètres de la plage et dont l’entretien du jardin et de la piscine est pris en charge, reste un produit rare sur ce marché locatif.

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