QUATRE BORNES – Élégant appartement de 135m² à louer | Confort, Espace & Emplacement Idéal

Description

À louer à Quatre Bornes, au centre de l’île Maurice, cet appartement de 135 m² occupe le premier étage d’une maison composée de deux appartements indépendants, dans un quartier résidentiel recherché. Il compte trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct au balcon, et deux salons distincts. Meublé et disponible immédiatement, il dispose de deux places de parking intérieures fermées par un portail automatique. Les animaux ne sont pas admis.

L’appartement se distingue par ses deux espaces de réception séparés, ce qui est rare dans un logement de cette taille. Le premier est un coin télévision, propice au quotidien ; le second, plus grand, accueille une grande table à manger et permet de recevoir sans empiéter sur l’espace de détente. Cette double pièce de vie donne à l’ensemble une souplesse d’usage que ne permet pas un séjour unique.

Un espace détente ouvre sur un grand balcon, prolongement naturel des pièces de vie et point de calme de l’appartement. La suite parentale, spacieuse, dispose elle aussi d’un accès direct au balcon. Les deux autres chambres complètent la partie nuit, dont une qui peut facilement servir de bureau — une configuration utile pour le télétravail sans sacrifier une chambre d’amis.

La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée : séparée des salons, elle laisse les odeurs et le bruit à distance des espaces de réception. Une salle de bains avec WC dessert le logement. L’appartement est situé au premier étage d’une maison ne comptant que deux logements, ce qui limite le voisinage et le passage. Les deux places de parking sont intérieures et fermées par un portail automatique, dans une propriété clôturée avec barres de fenêtres et éclairage extérieur. L’accès internet est raccordé.

Caractéristiques

• Surface habitable : 135 m² au premier étage d’une maison de deux appartements indépendants • Nombre de chambres : 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec accès direct au balcon et une chambre pouvant servir de bureau • Espaces de vie : deux salons distincts — un coin télévision et un salon principal avec grande table à manger — plus un espace détente ouvrant sur le balcon • Cuisine : indépendante, fonctionnelle et bien agencée • Terrasses : grand balcon accessible depuis l’espace détente et depuis la suite parentale • Équipements complémentaires : salle de bains avec WC, 2 places de parking intérieures avec portail automatique, mobilier, internet, clôture, barres de fenêtres, éclairage extérieur, disponible immédiatement, animaux non admis

Quatre Bornes occupe le centre de l’île Maurice, sur les hauteurs des Plaines Wilhems, où le climat reste plus frais qu’en bord de mer toute l’année. Le quartier donne un accès immédiat aux restaurants et snacks, aux banques et distributeurs, à l’hôpital et au dispensaire, au marché de La Foire, au complexe sportif Pavilion, au parcours de santé de Sodnac, aux centres commerciaux et aux cinémas. Un appartement de 135 m² avec deux salons, une suite parentale et deux places de parking intérieures reste une configuration peu fréquente sur ce marché locatif : c’est l’espace, l’intimité d’une maison de deux logements et la centralité qui font ici l’intérêt du bien.

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